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Habitation Assurance Incendie locataire
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Lisez toujours toute la page avant de prendre une assurance.

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Une assurance incendie est-elle obligatoire pour les locataires?

Si vous louez une habitation vous êtes obligé de prendre une assurance incendie.

Pourquoi prendre une assurance incendie locataire?

Lorsque vous louez une habitation, un contrat de bail est rédigé. Ce contrat stipule qu’à la fin de la période de location, vous devez laisser le logement dans le même état qu’au début. En tant que locataire, vous êtes responsable des dommages éventuels que vous avez causés à l'habitation. Il en va de même pour les dommages aux biens d’autrui, comme l’habitation des voisins. Une assurance incendie assure cette responsabilité du locataire.

En plus d'une assurance qui couvre votre responsabilité, il est également judicieux de prendre une assurance mobilier. Cette assurance vous protège en cas de dommages à vos effets personnels dans l'habitation, tels que les meubles, l'électronique et les vêtements. Des événements inattendus comme un incendie, des dégâts des eaux ou un cambriolage peuvent avoir des conséquences financières importantes et une assurance mobilier permet de couvrir ces frais.

Enfin, en tant que locataire chez Baloise, vous pouvez également choisir de prendre une assurance optionnelle contre le vol ou l’assurance Surround Package. Celles-ci offrent une protection supplémentaire pour vos biens en cas d’effraction ou de vol, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur de votre habitation.

Qu'est-ce qui est assuré dans votre assurance incendie locataire?
Qu'est-ce qui est assuré?

Avec l’assurance incendie pour les locataires, vous assurez votre responsabilité locative. Vous êtes responsable des dommages causés à l’habitation que vous louez? Et il s'agit d'un risque assuré? Nous indemnisons les dommages.

Dans notre assurance incendie de base, nous assurons différents périls. Nous assurons, par exemple:

  • les dégâts d’incendie et les brûlures;
  • les dégâts des eaux et les dommages causés par le mazout;
  • les dommages causés par la tempête, les dommages causés par la grêle et ceux causés par la pression de la neige et de la glace;
  • les bris de vitres.

Les dommages peuvent survenir à ce qui suit:

  • le logement que vous louez;
  • les dépendances et clôtures;
  • les garages loués;
  • l'immeuble des voisins.
Qu'est-ce qui n'est pas assuré
  • les dommages causés intentionnellement;
  • les dommages qui ont pu survenir parce que vous n'avez pas respecté les mesures imposées;
  • les dommages qui ont pu survenir parce que la cause des dommages précédents n'a pas été réparée.

Cette liste n'est pas exhaustive. Consultez la fiche IPID et les Conditions Générales​​​​​​​ pour avoir une liste complète de ce qui est assuré ou non dans l'assurance incendie Habitation Select.

Protection supplémentaire avec nos assurances optionnelles!
Assurance optionnelle Mobilier

Dans votre assurance Mobilier, nous assurons différents risques: incendie, tempête, ...

Vous avez des dommages causés par un péril assuré? Dans ce cas, nous payons pour tous les dommages, sauf s'ils sont expressément exclus dans nos conditions.

Nous indemnisons, par exemple:

  • le mobilier: meubles, vêtements, bijoux, décoration, ordinateur, ... à l'adresse de l'habitation, dans votre garage privé ou loué (cela peut être à une autre adresse), une habitation louée comme une résidence d'étudiant ou une maison de repos, dans votre maison de vacances ou dans la chambre d'hôtel que vous louez;
  • les animaux domestiques;
  • les véhicules automoteurs à 3 roues ou moins.

Exemples d’exclusions/limitations:

  • les dommages causés intentionnellement;
  • les dommages causés par une installation au mazout qui ne répond pas aux exigences légales;
  • en cas de dommages couverts dans "Tous Risques Ordinateur", la perte d'informations n'est pas couverte;
  • le préjudice esthétique.

 

Cette liste n'est pas exhaustive. Consultez la fiche IPID et les Conditions Générales pour avoir une liste complète de ce qui est assuré ou non dans l'assurance incendie Habitation Select.

Qu'est-ce que le mobilier?

Imaginez un instant de mettre votre maison sens dessus dessous:

  • Tout ce qui tombe appartient au contenu (mobilier).
  • Tout ce qui ne bouge pas appartient à la maison.

Dans les Conditions Générales, vous pouvez lire quel mobilier est concrètement assuré et exclu et quelles restrictions sont éventuellement d’application.

Vous louez un appartement meublé et vous avez un dommage assuré au mobilier du propriétaire? Dans ce cas, vous êtes assuré via votre assurance incendie de base pour la Responsabilité Civile!

Assurance optionnelle Vol et Vandalisme

Avec l'assurance optionnelle Vol et vandalisme, vous vous protégez contre les dommages causés par effraction et par le vol.

Assurez votre mobilier (meubles, vêtements, bijoux, décoration, ordinateur, etc.) contre le vol. Nous payons pour les dommages et/ou pour les biens volés.

Exemples d’exclusions/limitations:

  • S’il n’y a pas de traces d’effraction, nous ne payons pas toujours. Par exemple: nous ne payons pas pour des bijoux qui ont disparu sans explication. 
  • Nous indemnisons vos bijoux jusqu’à 15 % du montant assuré pour le mobilier, avec un maximum de 18.600 EUR.

Cette liste n'est pas exhaustive. Lisez la fiche IPID et les Conditions Générales pour savoir ce qui est assuré, ce qui est exclu et quelles restrictions sont d’application.

Assurance de choix Surround Package pour les choses dans et autour de votre maison

Bijoux

Vous avez l’assurance optionnelle Vol et vandalisme et vous optez en plus pour l’assurance optionnelle Surround Package? Nous offrons alors une couverture plus large. Vos bijoux sont alors assurés ensemble jusqu’à 30.000 EUR.

Exemples d’exclusions/limitations:  

  • Nous ne payons pas pour le vol de bijoux dans une annexe, par exemple dans une poolhouse.
  • Dans votre police, il est précisé quelles mesures de sécurité vous devez prendre. Si vous ne les prenez pas, nous ne payons pas ou nous ne payons qu'une partie des dommages.

Ordinateur/laptop

Nous assurons automatiquement votre ordinateur ou votre laptop dans votre assurance incendie Habitation Select via Tous Risques Ordinateur. Par exemple, si votre laptop tombe de la table, nous payons les frais de réparation. Vous voulez également assurer votre tablette en tous risques? Choisissez Surround Package. Nous assurons alors votre tablette jusqu'à 4.400 EUR au maximum.

Exemples d’exclusions/limitations:

  • Nous payons jusqu'à 4.400 EUR.
  • Nous ne payons jamais pour le vol d'une tablette qui se trouve à l'extérieur. Par exemple, une tablette qui se trouve sur une table sur la terrasse.

Véhicules automoteurs

  • Véhicules automoteurs à 3 roues ou moins

Nous indemnisons par exemple votre moto qui a été endommagée lorsqu'elle se trouvait à l'extérieur pendant une tempête, mais à pas plus de 50 mètres de l'adresse assurée.

  • Véhicules automoteurs à 4 roues ou plus

Nous ne les assurons pas automatiquement dans votre assurance incendie. Vous pouvez assurer ces véhicules via l'assurance optionnelle Surround Package, si votre mobilier est assuré chez nous.

Attention! Vos véhicules sont assurés à l’adresse assurée et dans votre box de garage à une autre adresse en Belgique. Sauf en cas de vol. Nous assurons le vol de véhicules automoteurs uniquement si vous avez opté pour l'assurance optionnelle Surround Package, si vous avez pris l'assurance optionnelle Vol et vandalisme et uniquement si la voiture se trouvait au moment des faits dans l’annexe ou dans le bâtiment principal à l’adresse assurée.

Exemples d’exclusions/limitations:

  • Pour l’ensemble des véhicules, une limite d’indemnisation jusqu’à 60.000 EUR (hors TVA).
  • Nous ne payons pas pour les dommages causés par les catastrophes naturelles aux véhicules automoteurs.
  • Nous ne payons pas pour les dommages causés par la grêle aux véhicules automoteurs qui se trouvent à l'extérieur.
Protection juridique

Optez pour l'assurance optionnelle Protection juridique et bénéficiez d’une assistance lorsque vous êtes confronté à un litige dans le cadre de votre assurance incendie.

Nous collaborons avec Euromex, l'un des plus grands assureurs de protection juridique en Flandre.

Exemples d’exclusions/limitations:

  • Les frais et honoraires d'un avocat ou d'un expert sans notre accord préalable. L'assureur peut payer ces frais ou honoraires s'ils ont été engagés dans le cadre de mesures urgentes.
Assurances et frais complémentaires
Les frais et assurances complémentaires suivants sont automatiquement acquis:
  • Recours de tiers: une assurance pour votre responsabilité pour les dommages consécutifs matériels et immatériels pour des biens à des tiers en raison du bâtiment assuré ou du mobilier jusqu'à 3.600.000 EUR (à l'indice des prix à la consommation 119,64 base 1981).
  • Les dommages matériels au bâtiment loué et au mobilier, par exemple en raison des dommages au bâtiment et au mobilier à la suite de travaux d’extinction.

Nous payons également pour les frais suivants:

  • Les frais de votre propre expert pour l'estimation du montant des dommages. Le montant que nous payons à cet effet dépend de l’indemnité à payer.
  • Les frais pour la remise en état du jardin, pour la démolition et pour le déblai, pour le stockage et pour la conservation du contenu assuré, pour la fermeture et la protection du bâtiment loué.
  • Les frais supplémentaires pour votre logement de remplacement temporaire.
  • Les frais médicaux et les frais funéraires exposés dans l’année qui suit l’événement assuré. Nous payons au maximum 28.100 EUR par événement pour tous les assurés ensemble après intervention de la mutuelle.

Cette liste n'est pas exhaustive. Consultez la fiche IPID et les Conditions Générales pour avoir une liste complète de ce qui est assuré ou non dans l'assurance incendie Habitation Select.

 

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Avantage package Plan Famille

Si vous combinez notre assurance incendie avec une assurance auto et une assurance familiale, vous avez accès au Plan Famille. Notre Plan Famille vous apporte quelques beaux avantages. Découvrez-les vite!

Plan Famille de Baloise
Une aide via Baloise Assistance est comprise dans votre assurance incendie de base

Si vous prenez une assurance incendie Habitation Select, Baloise Assistance est toujours incluse. Vous avez subi un sinistre dans un bâtiment assuré? Vous pouvez alors faire appel 24/7 à notre service d'assistance Baloise Assistance. Ce service règle toute l'aide dont vous avez besoin et se charge du paiement de votre indemnisation.

T.: +32 3 870 95 70 
M.: assistance@baloise.be

Baloise Assistance
Vous faites placer une borne de recharge à domicile?

Celle-ci est coassurée automatiquement:

  • Si vous êtes propriétaire d'une habitation.
  • Et si vous avez choisi d'assurer votre habitation via un système d'évaluation.

Vous êtes locataire ou vous avez choisi une autre formule d'assurance? Prenez contact avec votre courtier, il veillera à ce que votre borne de recharge soit correctement assurée dans votre assurance incendie.

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La voie vers votre nouvelle assurance incendie Une assurance incendie de Baloise en 3 étapes seulement:
  • Vous avez besoin de plus de conseils? Votre courtier se fera un plaisir de vous aider!
    • Votre courtier choisit avec vous l'assurance incendie qui vous convient le mieux.
    • Il s’occupe de toute l’administration et règle votre contrat.
    • Il suit votre dossier et se tient à votre disposition en cas de questions.

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    Conditions et documents
    Conditions Générales Habitation Select (B2053) pdf - 2 MB Fiche IPID Habitation Select (B1251) pdf - 240 KB
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    Dispositions légales
    • Cette page de produit donne un aperçu simple et concis de nos produits. Seules les Conditions Générales et les Conditions Particulières sont contraignantes.
    • En plus de cette page, lisez attentivement les Conditions Générales de votre assurance incendie. Elles disent clairement quand nous payons, mais aussi quand nous ne payons pas. Lisez aussi attentivement les Conditions Particulières. Elles précisent quelles assurances sont d'application pour vous. La police est le contrat que nous concluons avec le preneur d'assurance.
    • Habitation Select est une assurance habitation de Baloise, une assurance protection juridique d'Euromex et une assurance assistance d'Europ Assistance Belgium.
    • Baloise est une entreprise d'assurances belge. Tous les contrats d'assurance sont soumis au droit belge. 
    • Le contrat dure un an et est reconductible tacitement.
    • Vous pouvez résilier le contrat d'assurance au plus tard trois mois avant la date d'échéance annuelle du contrat.
    • Consultez la fiche IPID et notre Brochure de présentation afin de vous informer en détail de votre protection légale sur www.baloise.be.
    • Si vous souhaitez obtenir davantage d'informations, Prenez contact avec votre courtier.
    Vous avez une plainte?

    Vous avez une plainte? Faites-le-nous savoir: 

    Vous avez des plaintes sur l'assurance Protection juridique? N'hésitez pas à prendre contact avec Euromex:

    Si aucune solution n'est trouvée, vous pouvez prendre contact avec l'Ombudsman des Assurances: www.ombudsman-insurance.be

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