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Habitation Assurance Incendie proprietaire
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Une assurance incendie est-elle obligatoire pour les propriétaires?

Si vous êtes propriétaire d'un bâtiment, vous êtes parfois obligé de prendre une assurance pour le bâtiment. Vous mettez une habitation en location en Flandre? Dans ce cas, en tant que bailleur, vous êtes tenu de prendre une assurance incendie pour le bâtiment. En Wallonie et à Bruxelles, cette obligation ne s'applique pas aux loueurs.

Vous avez contracté un prêt hypothécaire pour l'achat de votre habitation? Dans ce cas, il y a de fortes chances que le prêteur vous oblige à prendre une assurance incendie.

Pourquoi prendre une assurance incendie propriétaire?

Avec une assurance incendie vous bénéficiez, en tant que propriétaire, d'une protection étendue pour votre habitation et, éventuellement, pour votre mobilier. Tant votre bâtiment que votre mobilier peuvent subir des dégâts matériels, par exemple à cause d'un incendie ou d'une tempête, et le montant des dommages peut parfois grimper en flèche.

Votre responsabilité en tant que propriétaire du bâtiment est également assurée. Si vous êtes, par exemple, responsable des dommages à l'habitation de vos voisins et si vous devez payer ces dommages, l'assurance incendie assure la responsabilité du propriétaire.

Qu'est-ce qui est assuré dans votre assurance incendie propriétaire de base?
Qu'est-ce qui est assuré?

Avec l’assurance incendie pour propriétaires, vous assurez votre bâtiment. Vous êtes responsable des dommages causés à l’habitation? Et il s'agit d'un risque assuré? Dans ce cas, nous indemnisons les dommages.

Qu'est-ce qui est assuré?

Dans notre assurance incendie de base, nous assurons différents dangers: incendie, tempête, catastrophes naturelles, ...

Vous avez des dommages causés par un péril assuré? Dans ce cas, nous payons pour tous les dommages, sauf s'ils sont expressément exclus dans nos conditions.

Par exemple: une tempête endommage le toit de votre habitation. Nous payons pour faire réparer votre toit. Sauf si votre habitation est encore en construction, car dans ce cas, nous excluons expressément ces dommages.

Nous assurons, par exemple:

  • les dégâts d’incendie et les brûlures;
  • les dégâts des eaux et les dommages causés par le mazout;
  • les dommages causés par la tempête, les dommages causés par la grêle et ceux causés par la pression de la neige et de la glace;
  • les bris de vitres;
  • les catastrophes naturelles.

Vous devez reconstruire votre habitation après un sinistre? Et vous avez plus de frais parce que les autorités vous imposent certaines obligations? Par exemple, plus d'isolation, de double vitrage, ... nous payons également ces frais supplémentaires.

Cette liste n'est pas exhaustive. Consultez la fiche IPID et les Conditions Générales pour une liste complète de ce qui est assuré ou non dans l'assurance incendie Habitation Select.

Qu'est-ce qui n'est pas assuré
  • les dommages causés intentionnellement;
  • les dégâts des eaux causés par la porosité de dalles, de murs et de jointures;
  • les dommages au bâtiment causés par une installation au mazout qui ne répond pas aux exigences légales;
  • les dommages causés par la police, par l'armée ou par la guerre;
  • les dommages causés par une pollution de l'environnement ou par l'amiante.

Cette liste n'est pas exhaustive. Consultez la fiche IPID et les Conditions Générales pour une liste complète de ce qui est assuré ou non dans l'assurance incendie Habitation Select.

 

Protection supplémentaire avec nos assurances optionnelles!
Assurance optionnelle Mobilier

Dans votre assurance Mobilier, nous assurons différents dangers: incendie, tempête, catastrophes naturelles, ...

Vous avez des dommages causés par un péril assuré? Dans ce cas, nous payons pour tous les dommages, sauf s'ils sont expressément exclus dans nos conditions.

Nous indemnisons, par exemple:

  • le mobilier: meubles, vêtements, bijoux, décoration, ordinateur, ... à l'adresse de l'habitation, dans votre garage privé ou loué (cela peut être à une autre adresse), une habitation louée comme une résidence d'étudiant ou une maison de repos, dans votre maison de vacances ou dans la chambre d'hôtel que vous louez;
  • les animaux domestiques;
  • les véhicules automoteurs à 3 roues ou moins.

Exemples d'exclusions/limitations:

  • les dommages causés intentionnellement;
  • les dommages au mobilier causés par une installation au mazout qui ne répond pas aux exigences légales;
  • en cas de dommages couverts dans "Tous Risques Ordinateur", la perte d'informations n'est pas couverte;
  • le préjudice esthétique.

Cette liste n'est pas exhaustive. Consultez la fiche IPID et les Conditions Générales pour une liste complète de ce qui est assuré ou non dans l'assurance incendie Habitation Select.

Qu'est-ce que le mobilier?

Imaginez un instant de mettre votre maison sens dessus dessous:

  • Tout ce qui tombe appartient au contenu (mobilier).
  • Tout ce qui ne bouge pas appartient à la maison.

Dans les Conditions Générales, vous pouvez lire quel mobilier est concrètement assuré et exclu et quelles restrictions sont éventuellement d’application.

Assurance optionnelle Vol et Vandalisme

Avec l'assurance optionnelle Vol et vandalisme, vous vous protégez contre les dommages causés par effraction et par le vol.

Assurez votre mobilier (meubles, vêtements, bijoux, décoration, ordinateur, etc.) contre le vol. Nous payons pour les dommages et/ou pour les biens volés.

Exemples d'exclusions/limitations:

  • S’il n’y a pas de traces d’effraction, nous ne payons pas toujours. Par exemple, nous ne payons pas pour des bijoux qui ont disparu sans explication. 
  • Limitation bijoux: nous indemnisons vos bijoux jusqu’à 15 % du montant assuré pour le mobilier, avec un maximum de 18.600 EUR.

Cette liste n'est pas exhaustive. Consultez la fiche IPID et les Conditions Générales pour une liste complète de ce qui est assuré ou non dans l'assurance incendie Habitation Select.

Assurances optionnelles complémentaires dans l'assurance Vol et vandalisme
 

1. Assurance optionnelle Vol Bicyclette

En plus de vos assurances optionnelles Mobilier, Vol et vandalisme, vous optez aussi pour l’assurance optionnelle Vol Bicyclette? Dans ce cas, vous assurez votre vélo contre le vol dans le monde entier (à condition qu’il soit cadenassé).

Exemples d'exclusions/limitations:

  • Nous ne payons pas pour le vol des accessoires de vélo uniquement.
  • Nous ne payons pas lorsque vous prêtez votre vélo à quelqu'un qui ne vous le rend pas.

2. Assurance optionnelle complémentaire Leisure Pack

En plus de votre assurance optionnelle Vol et vandalisme, vous optez aussi pour l’assurance optionnelle Leisure Pack? Profitez le cœur tranquille de votre temps libre.

  • Nous assurons votre mobilier dans votre véhicule automoteur ou dans votre caravane contre le vol et le vandalisme partout dans le monde jusqu'à 6.250 EUR au maximum.

    Attention: le mobilier assuré dans votre véhicule ou dans votre caravane ne peut pas être visible de l’extérieur.
     
  • Vous passez une journée dans un centre de sport, un centre de bien-être ou dans un parc de loisirs en Belgique? Nous indemnisons vos affaires qui ont été volées dans un casier verrouillé dans un bâtiment jusqu'à 1.650 EUR. 

    Attention! Nous ne payons pas pour des affaires utilisées à des fins professionnelles. 

3. Assurance optionnelle complémentaire Surround Package

Ajoutez notre assurance optionnelle Surround Package et vos objets qui se trouvent à l'extérieur et vos bijoux seront aussi assurés contre le vol. Découvrez les autres avantages de cette assurance optionnelle sur notre site web.

Assurance de choix Surround Package pour les choses dans et autour de votre maison

Ajoutez notre assurance optionnelle Surround Package à votre assurance incendie pour que votre jardin et les objets se trouvant à l’extérieur soient encore mieux assurés.

Vous souhaitez prendre l'assurance optionnelle Surround Package? Ce n'est possible que si vous avez pris l'assurance Habitation Select.

Quelques exemples de ce que nous indemnisons avec l'assurance optionnelle Surround Package:

Cette liste n'est pas exhaustive. Consultez la fiche IPID et les Conditions Générales pour une liste complète de ce qui est assuré ou non dans l'assurance incendie Habitation Select.

Jardin et piscine:

1. Tempête et inondations:

  • Une inondation détruit votre robot de jardin.
  • Votre tente ou votre trampoline a été endommagé(e) par une tempête.
  • Votre jardin est inondé et votre piscine est endommagée.
  • Un vent violent renverse votre décoration de jardin.

    Exemples d'exclusions/limitations:
  • Nous ne payons pas pour les dommages causés à une piscine gonflable.
  • Tant pour la tempête que pour les catastrophes naturelles, nous payons au maximum 7.500 EUR pour l'ensemble des objets.

2. Vol:

  • Votre robot de jardin se recharge à l’extérieur la nuit et les voleurs en profitent.
  • Ils volent les appareils ou produits pour nettoyer votre piscine.
  • Des cambrioleurs pénètrent par effraction dans l'annexe ou dans l'abri de jardin et emportent vos outils de jardinage.

    Exemples d'exclusions/limitations:
  • Nous ne payons pas pour tous les biens à l'extérieur. Nous ne payons par exemple pas pour le trampoline qui se trouve à l'extérieur.
  • Vous trouverez dans les Conditions Générales de la police la liste des biens pour lesquels nous payons. Nous payons au maximum 7.500 EUR pour l’ensemble des biens.
  • Avec l'assurance optionnelle Surround Package, vous n'êtes assuré contre le vol que si vous avez également pris l'assurance optionnelle Vol et vandalisme dans votre assurance incendie Habitation Select.

3. Dommages causés à votre jardin par des animaux

  • Exemple: le cheval de votre voisin s'échappe et cause des dommages à votre parterre de fleurs.

    Exemples d'exclusions/limitations:
  • Uniquement d'application sur des animaux dont vous n’êtes pas le propriétaire ou qui ne vous sont pas confiés.
  • Nous ne payons pas plus que 18.600 EUR.

Bijoux

Vous avez l’assurance optionnelle Vol et vandalisme et vous optez en plus pour l’assurance optionnelle Surround Package? Nous offrons alors une couverture plus large. Vos bijoux sont alors assurés ensemble jusqu’à 30.000 EUR.

Exemples d'exclusions/limitations:

  • Nous ne payons pas pour le vol de bijoux dans une annexe, par exemple dans une poolhouse.
  • Dans votre police, il est précisé quelles mesures de sécurité vous devez prendre. Si vous ne les prenez pas, nous ne payons pas ou nous ne payons qu'une partie des dommages.

Ordinateur et laptop

Nous assurons automatiquement votre ordinateur ou votre laptop dans votre assurance incendie Habitation Select via Tous Risques Ordinateur. Par exemple, si votre laptop tombe de la table, nous payons les frais de réparation.

Vous voulez également assurer votre tablette en tous risques? Choisissez Surround Package. Nous assurons alors votre tablette jusqu'à 4.400 EUR au maximum.

Exemples d'exclusions/limitations:

  • Nous payons jusqu'à 4.400 EUR.
  • Nous ne payons jamais pour le vol d'une tablette qui se trouve à l'extérieur. Par exemple, une tablette qui se trouve sur une table sur la terrasse.

Véhicules automoteurs à 3 roues ou moins

Nous assurons automatiquement les véhicules automoteurs à < 4 roues (par ex. moto) dans vos assurances de base pour le mobilier.

Vous voulez une assurance étendue? Choisissez l'assurance optionnelle Surround Package. Nous indemnisons ainsi par exemple votre moto qui a été endommagée lorsqu'elle se trouvait à l'extérieur pendant une tempête, mais à pas plus de 50 mètres de l'adresse assurée.

Véhicules automoteurs à 4 roues ou plus

Nous n’assurons pas automatiquement les véhicules automoteurs à 4 roues ou plus dans votre assurance incendie. Vous pouvez assurer ces véhicules via l'assurance optionnelle Surround Package, si votre mobilier est assuré chez nous.

Par exemple: si votre véhicule automoteur a été volé depuis l'annexe, nous payons pour ce vol. Cela ne vaut que si vous avez également l'assurance optionnelle Vol et vandalisme. Nous n’assurons pas tous les dommages. Les dommages causés par la grêle à une voiture qui se trouve à l'extérieur ne sont par exemple pas assurés.

Attention! Vos véhicules sont assurés à l’adresse assurée et dans votre box de garage à une autre adresse en Belgique. Sauf en cas de vol. Nous assurons le vol de véhicules automoteurs uniquement si vous avez opté pour l'assurance optionnelle Surround Package et uniquement si la voiture se trouvait au moment des faits dans l’annexe ou dans le bâtiment principal à l’adresse assurée.

Pour l’ensemble des véhicules, une limite d’indemnisation jusqu’à 60.000 EUR (hors TVA).

Exclusions/limitations pour les véhicules automoteurs à 3 roues au maximum et à 4 roues ou plus:

  • Nous ne payons pas pour les dommages causés par les catastrophes naturelles aux véhicules automoteurs.
  • Nous ne payons pas pour les dommages causés par la grêle aux véhicules automoteurs qui se trouvent à l'extérieur.
Assurance optionnelle Protection juridique

Optez pour l'assurance optionnelle Protection juridique et bénéficiez d’une assistance lorsque vous êtes confronté à un litige dans le cadre de votre assurance incendie.

Nous collaborons avec Euromex, l'un des plus grands assureurs de protection juridique en Flandre.

Exemples d’exclusions/limitations:

  • Les frais et honoraires d'un avocat ou d'un expert sans notre accord préalable. L'assureur peut payer ces frais ou honoraires s'ils ont été engagés dans le cadre de mesures urgentes.
Assurances et frais complémentaires
Les frais et assurances complémentaires suivants sont automatiquement acquis:
  • Recours de tiers: une assurance pour votre responsabilité pour les dommages consécutifs matériels et immatériels pour des biens à des tiers en raison du bâtiment assuré ou du mobilier jusqu'à 3.600.000 EUR (à l'indice des prix à la consommation 119,64 base 1981).
  • Les dommages matériels au bâtiment loué et au mobilier, par exemple en raison des dommages au bâtiment et au mobilier à la suite de travaux d’extinction.

Nous payons également pour les frais suivants:

  • Les frais de votre propre expert pour l'estimation du montant des dommages. Le montant que nous payons à cet effet dépend de l’indemnité à payer.
  • Les frais pour la remise en état du jardin, pour la démolition et pour le déblai, pour le stockage et pour la conservation du contenu assuré, pour la fermeture et la protection du bâtiment loué.
  • Les frais supplémentaires pour votre logement de remplacement temporaire.
  • Les frais médicaux et les frais funéraires exposés dans l’année qui suit l’événement assuré. Nous payons au maximum 28.100 EUR par événement pour tous les assurés ensemble après intervention de la mutuelle.

Cette liste n'est pas exhaustive. Consultez la fiche IPID et les Conditions Générales pour avoir une liste complète de ce qui est assuré ou non dans l'assurance incendie Habitation Select.

 

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La voie vers votre nouvelle assurance incendie Une assurance incendie de Baloise en 3 étapes seulement:
  • Avantage package Plan Famille

    Si vous combinez notre assurance incendie avec une assurance auto et une assurance familiale, vous avez accès au Plan Famille. Notre Plan Famille vous apporte quelques beaux avantages. Découvrez-les vite!

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    Une aide via Baloise Assistance est comprise dans votre assurance incendie de base

    Si vous prenez une assurance incendie Habitation Select, Baloise Assistance est toujours incluse. Vous avez subi un sinistre dans un bâtiment assuré? Vous pouvez alors faire appel 24/7 à notre service d'assistance Baloise Assistance. Ce service règle toute l'aide dont vous avez besoin et se charge du paiement de votre indemnisation.

    T.: +32 3 870 95 70 
    M.: assistance@baloise.be

    Baloise Assistance
    Vous faites placer une borne de recharge à domicile?

    Celle-ci est coassurée automatiquement:

    • Si vous êtes propriétaire d'une habitation.
    • Et si vous avez choisi d'assurer votre habitation via un système d'évaluation.

    Vous êtes locataire ou vous avez choisi une autre formule d'assurance? Prenez contact avec votre courtier, il veillera à ce que votre borne de recharge soit correctement assurée dans votre assurance incendie.

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    Vous devez faire réparer des dommages à votre habitation?

    Vous avez une assurance incendie chez Baloise? Vous êtes propriétaire et vous avez des dommages à votre habitation qui sont couverts dans votre assurance incendie? Vous pouvez alors choisir de faire réparer les dommages au bâtiment via Keypoint grâce à la formule "Réparation en nature": Keypoint se charge de la réparation, Baloise du remboursement des travaux de réparation.

    Keypoint
    Conditions et documents
    Conditions Générales Habitation Select (B2053) pdf - 2 MB Fiche IPID Habitation Select (B1251) pdf - 240 KB
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    Dispositions légales
    • Cette page de produit donne un aperçu simple et concis de nos produits. Seules les Conditions Générales et les Conditions Particulières sont contraignantes.
    • En plus de cette page, lisez attentivement les Conditions Générales de votre assurance incendie. Elles disent clairement quand nous payons, mais aussi quand nous ne payons pas. Lisez aussi attentivement les Conditions Particulières. Elles précisent quelles assurances sont d'application pour vous. La police est le contrat que nous concluons avec le preneur d'assurance.
    • Habitation Select est une assurance habitation de Baloise, une assurance protection juridique d'Euromex et une assurance assistance d'Europ Assistance Belgium.
    • Baloise est une entreprise d'assurances belge. Tous les contrats d'assurance sont soumis au droit belge. 
    • Le contrat dure un an et est reconductible tacitement.
    • Vous pouvez résilier le contrat d'assurance au plus tard trois mois avant la date d'échéance annuelle du contrat.
    • Consultez la fiche IPID et notre Brochure de présentation afin de vous informer en détail de votre protection légale sur www.baloise.be.
    • Si vous souhaitez obtenir davantage d'informations, Prenez contact avec votre courtier.
    Vous avez une plainte?

    Vous avez une plainte? Faites-le-nous savoir: 

    Vous avez des plaintes sur l'assurance Protection juridique? N'hésitez pas à prendre contact avec Euromex:

    Si aucune solution n'est trouvée, vous pouvez prendre contact avec l'Ombudsman des Assurances: www.ombudsman-insurance.be

    Savoir plus?