De prijs van je brandverzekering hangt af van een aantal criteria:

• Ben je eigenaar-bewoner, verhuurder of huurder?
• Hoeveel is de woning waard?
  Hierbij wordt, naargelang de verzekeraar, rekening gehouden met de gebruikte bouwmaterialen, het aantal afzonderlijke ruimtes, bewoonbare oppervlakte, locatie, inplanting (open, halfopen of gesloten bebouwing), de afwerkingsgraad, … 
• Hoeveel is je inboedel waard?
  Hiervoor maak je samen met je makelaar een inschatting van de waarde. Let op als je hele dure spullen in huis hebt, zoals kunstwerken, juwelen of muziekinstrumenten. Laat dit zeker vooraf weten aan je makelaar, zodat hij ervoor kan zorgen dat je brandverzekering hiermee rekening houdt. Lees hier meer over de dekkingen voor je inboedel en tegen diefstal in je brandverzekering.
• Kies je voor de standaardwaarborgen in je brandverzekering? Of neem je ook optionele waarborgen, zoals Diefstal en Rechtsbijstand?
• De hoogte van de franchise in je brandverzekering  
• …

Ook de ABEX is belangrijk. Dat indexcijfer geeft de evolutie van de prijzen in de bouwsector weer en wordt tweemaal per jaar aangepast. De verzekerde bedragen in je brandverzekering worden aangepast in functie van de evolutie van de ABEX. Als die verzekerde kapitalen stijgen, dan zal ook je premie omhoog gaan. Maar zo blijf je steeds correct verzekerd.

Heb je zelf een brandverzekering gevonden die veel goedkoper is dan wat je makelaar je voorstelt? Dan ben je toch maar beter waakzaam. Check grondig of je brandverzekering wel voldoende waarborgen biedt en of je geen appelen met peren aan het vergelijken bent. Twijfel je, of snap je bepaalde zaken niet zo goed? Vraag dan advies aan je makelaar.

Neen, zeker niet. In dat geval ben je onderverzekerd, en dan worden schades ook niet volledig vergoed door de verzekeraar, maar wel op basis van de zgn. evenredigheidsregel. We geven een voorbeeld.

Je woning is 400.000 euro waard. Je sluit een brandverzekering af voor een waarde van slechts 300.000 euro. Je gaat er immers van uit dat de kans dat je huis volledig afbrandt quasi nihil is en je wilt graag een goedkopere premie voor je brandverzekering. Daarom verzeker je je woning dus maar voor 75 % van de werkelijke waarde. Maar … als je schade hebt, dan zal de verzekeraar ook maar 75 % van die schade vergoeden. Bedraagt de factuur voor een waterschade 3.000 euro, dan betaalt de verzekeraar maar 75 % daarvan (2.250 euro), verminderd met de franchise. Het voordeel van die lagere premie ben je dus meteen meer dan kwijt.

Verzekeraars hanteren vaak een evaluatierooster om de waarde van je woning te bepalen. Een juist gebruik van het rooster biedt je het voordeel dat de verzekeraar de evenredigheidsregel niet zal toepassen.